根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔２０１５〕２６號）的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將寶雞市住房公積金２０２１年年度報告公布如下：

　　一、機構(gòu)概況

　?。ㄒ唬┳》抗e金管理委員會：住房公積金管理委員會有１９名委員，２０２１年召開１次會議，審議通過的事項主要包括：１．聽?。玻埃玻澳旯ぷ鲌蟾?；２．審議《關(guān)于緩解住房公積金流動性緊張局面，加強風險防控的建議》；３．審議２０２１年度增值收益分配方案。

　?。ǘ┳》抗e金管理中心：

　　住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的參公事業(yè)單位，設(shè)３個科，１３個管理部。從業(yè)人員１４５人，其中，在編８１人，非在編６４人。

　　二、業(yè)務(wù)運行情況

　?。ㄒ唬├U存：２０２１年，新開戶單位５６９家，凈增單位３７７家；新開戶職工２．６１萬人，凈增職工０．９４萬人；實繳單位５３９７家，實繳職工３０．０４萬人，繳存額３５．６１億元，分別同比增長７．５１％、３．２３％、８．１４％。２０２１年末，繳存總額３３１．７１億元，比上年末增加１２．０２％；繳存余額１２３．８５億元，同比增長１０．４３％。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行１３家。

　?。ǘ┨崛。海玻埃玻蹦?，８．８９萬名繳存職工提取住房公積金；提取額２３．９０億元，同比增長１３．３２％；提取額占當年繳存額的６７．１２％，比上年增加３．０８個百分點。２０２１年末，提取總額２０７．８６億元，比上年末增加１３．００％。

　?。ㄈ┵J款。

　?。保畟€人住房貸款：個人住房貸款最高額度４０萬元（單繳存職工個人住房貸款最高額度３０萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度４０萬元。）

　?。玻埃玻蹦?，發(fā)放個人住房貸款０．６２８２萬筆１８．８７億元，同比分別下降２９．３５％、２６．１７％。

　?。玻埃玻蹦?，回收個人住房貸款１０．１７億元。

　?。玻埃玻蹦昴?，累計發(fā)放個人住房貸款６．９５萬筆１６４．３７億元，貸款余額１１５．３７億元，分別比上年末增加９．９７％、１２．９７％、８．１６％。個人住房貸款余額占繳存余額的９３．１５％，比上年末減少１．９６個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行１３家。

　?。玻惖刭J款：２０２１年，發(fā)放異地貸款１３６９筆３９０３６．６０萬元。２０２１年末，發(fā)放異地貸款總額２８１３８４．８０萬元，異地貸款余額２０６９７４．５８萬元。

　?。常D(zhuǎn)商貼息貸款：寶雞市沒有開展此項業(yè)務(wù)。

　?。矗》抗e金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：寶雞市沒有開展此項業(yè)務(wù)。

　　（四）購買國債：寶雞市沒有開展此項業(yè)務(wù)。

　?。ㄎ澹┵Y金存儲：２０２１年末，住房公積金存款８．３３億元。其中，活期２．４８億元，１年（含）以下定期０．３０億元，１年以上定期０．００億元，其他（協(xié)定、通知存款等）５．５５億元。

　?。┵Y金運用率：２０２１年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的９３．１５％，比上年末減少１．９６個百分點。

　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

　?。ㄒ唬I(yè)務(wù)收入：２０２１年，業(yè)務(wù)收入３７７７７．００萬元，同比增長９．９６％。存款利息１８４１．２９萬元，委托貸款利息３５９３５．２９萬元，國債利息０．００萬元，其他０．４２萬元。

　　（二）業(yè)務(wù)支出：２０２１年，業(yè)務(wù)支出１８２３７．１９萬元，同比增長１０．９５％。支付職工住房公積金利息１７４８４．１６萬元，歸集手續(xù)費０．００萬元，委托貸款手續(xù)費７３７．０４萬元，其他１５．９９萬元。

　?。ㄈ┰鲋凳找妫海玻埃玻蹦?，增值收益１９５３９．８１萬元，同比增長９．０５％。增值收益率１．６９％，比上年減少０．０２個百分點。

　?。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌海玻埃玻蹦辏崛≠J款風險準備金２９３０．９７萬元；提取管理費用２９３０．９７萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金１３６７７．８７萬元。

　?。玻埃玻蹦辏辖回斦芾碣M用２６８７．６２萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金１３４３８．１２萬元。

　?。玻埃玻蹦昴J款風險準備金余額４１１７２．８９萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金６８８８５．４１萬元。

　?。ㄎ澹┕芾碣M用支出：２０２１年，管理費用支出２０６３．２６萬元，同比下降５．６５％。其中，人員經(jīng)費１１５４．０７萬元，公用經(jīng)費４１．１９萬元，專項經(jīng)費８６８．００萬元。

　　四、資產(chǎn)風險狀況

　?。ㄒ唬﹤€人住房貸款：２０２１年末，個人住房貸款逾期額１３７．８７萬元，逾期率０．１２‰。個人貸款風險準備金余額４１１７２．８９萬元。２０２１年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬０．００萬元。

　?。ǘ┲С直Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)試點項目貸款：寶雞市沒有開展此項業(yè)務(wù)。

　　五、社會經(jīng)濟效益

　　（一）繳存業(yè)務(wù)。

　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占４８．５３％，國有企業(yè)占３１．５０％，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占３．０９％，外商投資企業(yè)占２．３７％，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占９．７１％，民辦非企業(yè)單位和社會團體占０．２８％，靈活就業(yè)人員占０．００％，其他占４．５２％；中、低收入占９９．８７％，高收入占０．１３％。

新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占２９．３１％，國有企業(yè)占１９．１６％，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占４．６５％，外商投資企業(yè)占２．５０％，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占２６．７７％，民辦非企業(yè)單位和社會團體占０．６２％，靈活就業(yè)人員占０．００％，其他占１６．９９％；中、低收入占１００．００％，高收入占０．００％。

　?。ǘ┨崛I(yè)務(wù)。

　　提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占３１．７３％，償還購房貸款本息占４３．９３％，租賃住房占１．５０％，支持老舊小區(qū)改造占０．０４％，離休和退休提取占１６．５０％，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占３．２１％，出境定居占０．００％，其他占３．０８％。提取職工中，中、低收入占９９．９７％，高收入占０．０３％。

　　（三）貸款業(yè)務(wù)。

　?。保畟€人住房貸款：２０２１年，支持職工購建房７７．４４萬平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為１６．９１％，比上年末減少６．０８個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出３５４２７．０９萬元。

　　職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積９０（含）平方米以下占４．１１％，９０－１４４（含）平方米占８７．９５％，１４４平方米以上占７．９４％。購買新房占８８．６７％（其中購買保障性住房占０．００％），購買二手房占９．１８％，建造、翻建、大修自住住房占０．００％（其中支持老舊小區(qū)改造占０．００％），其他占２．１５％。

　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占２２．８９％，雙繳存職工申請貸款占７７．１１％，三人及以上繳存職工共同申請貸款占０．００％。

　　貸款職工中，３０歲（含）以下占２１．８２％，３０歲－４０歲（含）占４４．６０％，４０歲－５０歲（含）占２５．０７％，５０歲以上占８．５１％；首次申請貸款占９０．６４％，二次及以上申請貸款占９．３６％；中、低收入占９８．８５％，高收入占１．１５％。

　?。玻С直Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)試點項目貸款：寶雞市沒有開展此項業(yè)務(wù)。

　?。ㄋ模┳》控暙I率。

　?。玻埃玻蹦?，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為１０４．８２％，比上年減少２１．５１個百分點。

　　六、其他重要事項

　?。ㄒ唬╅_展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點工作進展情況。

　　無

　?。ǘ┊斈隀C構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。

　　無

　　（三）當年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當年提取政策調(diào)整情況；當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準等；支持老舊小區(qū)改造政策落實情況。

　　繳存政策變化：

　?。保玻埃玻蹦甓茸》抗e金月繳存基數(shù)上限，不得高于我市２０２０年度在崗職工月平均工資的３倍，即１８２５８元／月。

　　２．２０２１年度住房公積金月繳存基數(shù)下限不得低于我市公布的最低工資標準。金臺區(qū)、渭濱區(qū)、陳倉區(qū)、鳳縣繳存基數(shù)不得低于１８５０元／月；鳳翔區(qū)、岐山縣、眉縣、扶風縣、千陽縣、隴縣、太白縣、麟游縣繳存基數(shù)不得低于１７５０元／月。

　　貸款政策調(diào)整：

　?。保斈曩J款最高額度未發(fā)生變化。貸款額度的核算方式調(diào)整：貸款額度由借款人及配偶住房公積金個人賬戶余額、繳存年限、繳存基數(shù)、《個人信用報告》記錄、年齡等要素確定，且月還款額不高于借款人及配偶月收入的５０％，配偶住房公積金非正常繳存的，不參與計算。其中，《個人信用報告》中有未結(jié)清貸款（助學貸款除外）的，應(yīng)綜合核定住房公積金貸款額度。

　?。玻斈曩J款業(yè)務(wù)種類調(diào)整：２０２１年１月１日起，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)僅保留自還模式。２０２１年６月１日起暫緩受理異地個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)?！?/span>

　?。常斈曩J款條件調(diào)整：離異辦理公積金貸款的，離異時間須滿６個月（含）以上的。

　?。矗斈昀蕡?zhí)行標準：第一次申請住房公積金貸款的，五年以下（含五年）２．７５％；五年以上３．２５％。第二次申請住房公積金貸款的，貸款利率在同期首套住房公積金貸款利率基礎(chǔ)上上?。保埃ァ?/span>

　　支持老舊小區(qū)改造政策的落實：

　　我中心嚴格貫徹落實全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造支持政策的規(guī)定，累計向４２２名職工辦理加裝電梯提?。保罚福常福啡f元，大力支持小區(qū)居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造。

　　（四）當年服務(wù)改進情況，包括推進住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況，服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

扎實落實“跨省通辦”工作要求，聚焦群眾關(guān)心關(guān)切的服務(wù)需求，在１３個服務(wù)大廳分別增設(shè)“跨省通辦”服務(wù)窗口，指定專人負責，全面實現(xiàn)了８個高頻服務(wù)事項“跨省通辦”業(yè)務(wù)辦理；不斷拓展辦事大廳、網(wǎng)上大廳、手機ＡＰＰ、微信公眾號、自助服務(wù)終端、支付寶城市服務(wù)、手機短信、１２３２９熱線等八大服務(wù)渠道功能，綜合服務(wù)平臺建設(shè)持續(xù)完善；率先將“１２３２９”公積金熱線與“１２３４５”市民熱線并號運行，并設(shè)立專家坐席，２４小時為群眾提供熱線服務(wù)；全面啟用全國住房公積金服務(wù)統(tǒng)一標識，進一步優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，健全服務(wù)設(shè)施，不斷增強服務(wù)群眾的“軟實力”；扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動，解決“硬骨頭”問題６個，解決難點堵點問題１５個，組織黨員為身邊群眾辦實事１６２件；積極推進優(yōu)質(zhì)服務(wù)提升行動，大力開展延時服務(wù)１５２次、上門服務(wù)６７次、節(jié)假日預約服務(wù)４１次，群眾幸福感和滿意度不斷提升。

　　（五）當年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標準貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

進一步加強數(shù)據(jù)互聯(lián)，通過住建部業(yè)務(wù)監(jiān)管平臺實現(xiàn)與國內(nèi)各地市公積金中心業(yè)務(wù)對接，持續(xù)推進“跨省通辦”工作落實見效；與市不動產(chǎn)登記中心實現(xiàn)主城區(qū)房產(chǎn)信息共享，提升辦事服務(wù)效率；持續(xù)拓展網(wǎng)上大廳、手機ＡＰＰ、微信公眾號等線上業(yè)務(wù)辦理渠道，新增三項線上業(yè)務(wù)；接入“全國住房公積金”微信小程序，為職工提供多樣化辦事渠道，極大優(yōu)化職工辦事體驗。

　?。┊斈曜》抗e金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎?wù)拢▌趧幽７叮?、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。

　?。玻埃玻蹦?，中心被評為“檔案管理優(yōu)秀單位”、“政務(wù)公開優(yōu)秀單位”；機關(guān)黨支部被市直機關(guān)工委評為“先進基層黨組織”，馬莉同志被評為“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”，苗紅星同志被評為“優(yōu)秀黨務(wù)工作者”。中心先后榮獲“市級文明單位標兵”“人民滿意公務(wù)員示范崗”“巾幗文明崗”、“政風行風測評優(yōu)秀單位”“預算管理先進單位”“平安建設(shè)優(yōu)秀單位”“網(wǎng)絡(luò)安全責任制優(yōu)秀單位”“工會工作先進單位”等榮譽稱號。

　?。ㄆ撸┊斈陮`反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。

　　無

　?。ò耍┊斈陮ψ》抗e金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

　　無

　?。ň牛┢渌枰兜那闆r。

　　無

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　寶雞市住房公積金管理中心

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０２２年３月３０日